Diagnostic de performance énergétique près de Soissons, Compiègne, Reims et en Île-de-France
Optimisez la valeur de votre bien
Un vrai plus pour gagner en valeur
Un DPE fiable pour vendre ou louer
Le diagnostic de performance énergétique constitue désormais un élément fondamental dans toute transaction immobilière. Chez LODIAG, nous effectuons votre DPE avec une méthode rigoureuse et précise. Notre analyse complète détermine la classification énergétique exacte de votre propriété et vous oriente vers les améliorations les plus pertinentes pour valoriser efficacement votre bien.
Votre diagnostic énergétique complet et détaillé
Évaluation des consommations
Mesure de la consommation énergétique annuelle de votre habitation et quantification précise de son empreinte environnementale.
Étiquette
énergétique
Catégorisation de A à G établie selon les performances thermiques mesurées et le calcul des émissions de gaz à effet de serre du bâtiment.
Analyse thermique du bâti
Inspection méthodique de l'isolation, des parois, toiture, ouvertures et planchers influençant directement la performance énergétique.
Examen des
systèmes
Étude approfondie des équipements de chauffage, ventilation, production d'eau chaude et climatisation.
Recommandations d'amélioration
Préconisations personnalisées pour optimiser l'efficacité énergétique et réduire significativement les consommations.
Rapport
normalisé
Document officiel élaboré conformément aux dernières exigences réglementaires, valable 10 ans pour les transactions immobilières.
Estimation des coûts énergétiques
Projection exacte des dépenses annuelles liées à l'énergie permettant d'anticiper précisément le budget de fonctionnement.
DPE nouvelle génération
Diagnostic établi selon la méthode 3CL-2021 garantissant une évaluation plus fiable et désormais juridiquement opposable.
Ce qu'il faut savoir sur le DPE
Depuis juillet 2021, le DPE est juridiquement opposable et sa méthodologie de calcul a été intégralement révisée. Cette importante amélioration renforce la fiabilité des résultats et l'influence du classement sur la valorisation immobilière. Les biens classés F et G seront progressivement soumis à des restrictions locatives croissantes.
Des prestations aux normes
Nos diagnostics de performance énergétique sont réalisés en stricte conformité avec les exigences réglementaires les plus récentes. Notre cabinet est certifié Bureau Veritas, ce qui vous garantit la fiabilité et le respect complet des normes dans nos prestations.
Bureau Veritas
Un diagnostic pour alléger vos factures
Une analyse complète et ciblée
Des recommandations adaptées à votre logement
Notre approche méthodique du diagnostic énergétique va au-delà de la simple évaluation réglementaire. Nous identifions avec précision les caractéristiques thermiques de votre bâtiment pour vous permettre d' améliorer son efficacité. Chaque élément est évalué individuellement : qualité d'isolation, performance des menuiseries, efficacité des systèmes de chauffage et de ventilation. Cette analyse détaillée nous permet de vous proposer un plan d'action personnalisé adapté et avantageux.
Notre processus en 4 étapes
Nous avons mis au point une méthode complète pour garantir l'exactitude et la pertinence de nos diagnostics de performance énergétique dans l'Aisne.
L'équipe rassemble toutes les données fondamentales concernant la structure, les équipements techniques et les matériaux constitutifs du bâtiment.
Le technicien procède à des relevés minutieux, mesure les surfaces avec rigueur et analyse de façon systématique tous les composants influençant la performance.
Toutes les informations collectées sont traitées selon la méthode 3CL-2021 normalisée pour déterminer avec précision le classement énergétique réglementaire.
Vous recevez une présentation claire des résultats obtenus et des recommandations pratiques détaillées pour améliorer l'efficacité énergétique de votre propriété.
Besoin d'un diagnostic énergétique pour votre bien ?
Consultez notre équipe qualifiée pour recevoir une offre adaptée et planifier l'intervention de diagnostic de performance énergétique de votre propriété.
Vos questions sur le DPE
Un DPE reste valide pendant 10 ans à compter de sa date d'émission. Après des travaux importants de rénovation énergétique, il est recommandé de faire établir un nouveau DPE pour valoriser ces améliorations, particulièrement si vous envisagez une vente ou une mise en location.
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour la vente et la location de la plupart des biens immobiliers. Il existe des exceptions pour les constructions provisoires, les bâtiments de moins de 50 m², certaines structures agricoles ou les édifices classés. Pour tout autre bien, le DPE doit être réalisé par un professionnel titulaire d'une certification réglementaire.
Pour faciliter l'intervention, rassemblez les documents relatifs à votre propriété : plans, année de construction, justificatifs de travaux d'isolation ou de modernisation des systèmes de chauffage récents. Assurez l'accessibilité de toutes les pièces, y compris les combles et les sous-sols. Dégagez les accès aux équipements de chauffage et ventilation. Cette préparation permettra d'établir un bilan plus précis et plus rapide.
Un classement énergétique défavorable (F ou G) peut réduire considérablement la valeur marchande de votre bien et limiter sa mise en location. Les logements identifiés comme "passoires thermiques" sont soumis à des restrictions locatives de plus en plus strictes. À l'opposé, une bonne performance énergétique valorise votre patrimoine et rassure les acquéreurs ou locataires concernant leurs futures factures d'énergie.
Tout à fait. Le rapport de diagnostic inclut des recommandations personnalisées pour améliorer la performance énergétique de votre bien. Les actions les plus efficaces concernent généralement l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des équipements de chauffage obsolètes, l'installation de menuiseries performantes ou l'optimisation du système de ventilation. Après réalisation des travaux, un nouveau DPE mettra en valeur ces améliorations.
Oui, depuis juillet 2021, une nouvelle méthode de calcul est utilisée, donnant au DPE une fiabilité accrue et un caractère juridiquement opposable. Cette méthode "3CL-2021" évalue plus précisément les caractéristiques du bâtiment et remplace l'approche basée sur les consommations facturées. Elle prend aussi en compte de nouveaux facteurs comme le confort face aux périodes de forte chaleur.
L'impact du DPE sur les prix immobiliers devient de plus en plus important. Les études de marché montrent qu'une différence d'une classe énergétique peut créer un écart de prix significatif. Les propriétés bien classées (A et B) bénéficient d'une meilleure valorisation, tandis que les logements énergivores voient leur prix diminuer. Cette tendance se renforce avec la sensibilisation croissante aux questions énergétiques et environnementales.