Copropriétés près de Soissons, Compiègne, Reims et en Île-de-France
Vos diagnostics de copropriété en toute sérénité
Pour une copropriété conforme et bien gérée
Des experts au service de votre immeuble
LODIAG accompagne avec professionnalisme les syndics et gestionnaires immobiliers grâce à des diagnostics immobiliers exhaustifs pour les copropriétés. Notre équipe de spécialistes intervient rapidement pour assurer la conformité réglementaire de vos immeubles collectifs dans l'Aisne, la Marne et l'Île-de-France.
Nos diagnostics immobiliers pour copropriétés
Diagnostic Technique Global (DTG)
Analyse détaillée et approfondie de l'état du bâti et des équipements communs de votre copropriété.
Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT)
Planification stratégique des interventions sur 10 ans avec priorisation et estimation budgétaire précise.
DPE
collectif
Évaluation exhaustive des performances énergétiques des bâtiments et espaces communs.
Diagnostic Technique Amiante
Repérage et analyse des matériaux contenant potentiellement de l'amiante dans les parties communes.
CREP parties communes
Détection méthodique du plomb dans les revêtements des espaces partagés.
Audit énergétique collectif
Examen des consommations avec élaboration de solutions d'amélioration énergétique adaptées.
Diagnostics réglementaires
Vérifications minutieuses pour garantir la conformité de votre copropriété aux exigences légales.
Interventions techniques
Prestations ciblées sur des problématiques spécifiques aux immeubles collectifs.
Zoom sur le DTG
Le Diagnostic Technique Global constitue une base stratégique fondamentale pour anticiper avec exactitude la gestion technique et financière d'une copropriété. Il permet d'éviter efficacement les dépenses imprévues et de valoriser le patrimoine collectif sur le long terme.
Des certifications et garanties professionnelles
Nos diagnostics pour copropriétés sont réalisés par des praticiens certifiés, formés aux dernières normes. Ce savoir-faire vous assure des résultats fiables, parfaitement en adéquation avec les exigences légales. Chaque intervention respecte rigoureusement les protocoles établis.
Bureau Veritas
L'assurance de diagnostics fiables pour votre patrimoine collectif
Des professionnels de proximité pour votre copropriété
Interventions sous 48 h pour les parties communes de votre immeuble
Nos diagnostiqueurs qualifiés et expérimentés dans les copropriétés vous proposent un rendez-vous sous 48 h maximum, et ce, que vous soyez situé dans le département de l'Aisne près de Soissons, Compiègne, Reims ou en Île-de-France. Bénéficiez rapidement d'un accompagnement personnalisé pour comprendre pleinement les enjeux techniques et réglementaires propres à votre immeuble collectif.
Notre processus en 4 étapes
LODIAG a développé une méthodologie structurée, parfaitement adaptée aux particularités des copropriétés. Cette approche minimise les contraintes tout en garantissant des diagnostics rigoureux et pertinents.
Nos consultants analysent avec soin les plans et documents disponibles pour préparer judicieusement notre intervention sur site.
Nos techniciens certifiés réalisent l'ensemble des vérifications nécessaires avec un équipement de mesure adapté aux grands espaces.
Vous recevez un dossier technique intégral incluant tous les éléments d'analyse et les recommandations classées selon leur priorité.
Sur demande, nos intervenants peuvent présenter clairement les résultats et répondre aux questions opérationnelles lors d'une assemblée générale.
Besoin d'un diagnostic pour votre copropriété ?
Contactez notre équipe de spécialistes pour obtenir un devis personnalisé adapté à la taille et aux caractéristiques de votre immeuble collectif.
Vos questions sur les diagnostics en copropriété
Le DTG est légalement obligatoire pour les immeubles de plus de 10 ans nouvellement mis en copropriété, les immeubles sous procédure d'insalubrité ou de péril, les copropriétés de plus de 15 ans faisant l'objet d'une procédure d'administration provisoire. Au-delà de ce cadre réglementaire, il constitue un outil stratégique pour toute copropriété souhaitant anticiper ses travaux, optimiser sa gestion budgétaire.
Notre processus commence par une analyse des documents existants (plans, règlement, historique des travaux). S'ensuit une inspection méthodique approfondie des parties communes. Nous effectuons des relevés particuliers selon les diagnostics requis. Les résultats sont compilés dans un rapport détaillé avec des recommandations classées par priorité.
Le DTG constitue une analyse globale de l'immeuble, couvrant structure, équipements et performance énergétique, avec un plan pluriannuel de travaux. L'audit énergétique collectif se concentre exclusivement sur les performances thermiques et les solutions d'amélioration énergétique du bâtiment.
Nos rapports sont organisés avec un code couleur indiquant clairement les niveaux d'urgence. Chaque recommandation détaille ses implications réglementaires et fonctionnelles. Notre équipe reste disponible pour expliquer les aspects complexes et répondre à vos questions précises.
Absolument. Notre approche s'adapte à vos besoins distincts. Vous pouvez choisir un diagnostic ciblé (DPE collectif, DTA...) ou une analyse globale. Notre équipe vous conseille sur les diagnostics pertinents selon votre configuration, vos objectifs et vos obligations réglementaires.
Le syndic est responsable de commander les diagnostics obligatoires et de présenter leurs conclusions en assemblée générale. Il doit assurer l'archivage des rapports dans le registre d'immeuble et mettre en œuvre les actions recommandées, particulièrement pour les interventions urgentes liées à la sécurité.
Notre équipe travaille en coordination avec le syndic ou le gestionnaire de l'immeuble pour planifier l'intervention de manière optimale. Nous avons besoin d'accéder aux locaux techniques, caves, combles et toiture. Une communication préalable auprès des résidents facilite notre intervention et permet de répondre aux éventuelles questions.